申论热点：深圳拓宽住房渠道

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【背景链接】

深圳不断拓宽人才住房和保障性住房供应渠道。“城中村”综合整治后，可统筹纳入住房保障体系，定向分配给符合条件的住房困难家庭。“广大非深户人员为深圳的发展作出了重要贡献，能否将他们也纳入住房保障范围？”

今年市两会期间，蓝志刚等10多名人大代表联合提交建议。

市住建局在建议答复中表示，此前深圳市住房保障范围为户籍住房困难家庭和非户籍住房困难人才家庭，未将量大面广的非户籍外来务工人员纳入保障范围。

不过，今年情况将会改变。为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体市民住有所居，深圳市正在研究制定新一轮住房制度改革实施意见及配套政策，新政策将进一步完善深圳市住房保障范围，明确将安排一定比例的公共租赁住房房源，面向符合条件的为社会提供公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应。这意味着，更多非深户务工人员将可申请保障房。

【意义分析】

1.深圳市住房保障制度还更加灵活多样。比如，探索建立住房租赁券制度。住房租赁券是在原有保障房基础上的一种创新模式，向特定人群发放住房租赁券并凭券抵扣租金，可以利用社会出租房资源，灵活解决住房问题。

2.深圳市还将探索人才住房先租后买、以租抵购制度。近年来，该项制度已在我国部分地区展开探索，即符合条件的人才可以先行租住人才房或者保障房，在体验满意并有能力购买时，还可以租金抵扣房款。

3.为了解决保障房公共配套落地难的问题，深圳市拟将配套设施建设进度纳入政府绩效考核范围，以保障性住房指挥部办公室为协调平台，对保障性安居工程周边配套学校的建设进行督办协调，确保已规划的学校按期建设，与项目同步交付使用。